皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
最近地震が多いですね。今年は元旦の能登半島地震から始まりました。被災された皆様にはお見舞いを申し上げます。その後も福島県沖や千葉県沖などでも地震が起きています。東京に住む息子から地震のたびにLINEが送られてきます。いつどこに起きるかもしれない地震などの自然災害。こころと備蓄の準備は整えておきたいものですね。
最近、お住まいの買い替えのご相談をいただきました。私どもはこの業界にいるので、その為の段取りはわかります。でも、一般の方は家を売るのが先か買うのが先か、次の住宅ローンはいくら借りればよいのかなどの段取りからお悩みとのことでした。それはそうですね。こういったことに慣れている方はいらっしゃいませんよね。売ったら売ったでその後の税金のことまで考えなくてはならない…。そのうえたまったお荷物の整理も…考えるのが億劫ですよね。
まず、ご売却については媒介と買取という大きく２つの方法があります。買取というのは私たち不動産業者がお譲りいただくものです。正直、経費分は差し引いた金額にはなりますが、いつ・いくらで売れるかは確定できます。結果、ご新居の購入の計画を立てることができます。いつ支払っていくら借りればいいか。ここが決まるといくらづつ返済していくのかも分かりますから安心して計画を進められます。媒介の場合にはこのいつ・いくらでという部分が確定できません。でも、ご希望価格で売り出せるというメリットがあります。半面、価格交渉があったり、値下げが必要になることもあります。また、媒介手数料も必要になります。買取の価格もあわせてご検討になるのもよろしいと考えられます。
また、たまりにたまったお荷物の整理も頭の痛いところです。武長ではその点もあわせてお手伝いします。廃タイヤや産業廃棄物もご相談下さい。また、遠方にお住まいでこういった作業ができないという方もお気軽にご相談下さい。遠隔地からのご依頼も多数お手伝いしています。最初は公式ＬＩＮＥなどでお気軽にお話しいただいても結構です。物件の場所やご希望、写真などを送っていただければ簡易査定などもできます。最初から絶対対面でなければということはありません。お気軽なご連絡方法からお話を始められればと思います。ＬＩＮＥならブロックもできますから安心ですね。どうそ安心してお気軽にご利用下さい。いつでもお待ちしています。
公式ＬＩＮＥこちらから↓
ご参考にご覧下さい↓
藤枝市・焼津市周辺エリアの中古住宅売るなら【武長】お住まいの買い替えや空き家のお悩みお手伝いします！ | 最も有利な売却計画を提案しています (takechou-fudousan.jp)