皆さんこんにには。武長のタケマサです。
朝夕は寒くなってきましたね。暖房器具をって感じではありませんが、日中は完全に冷房を使わなくなりました。それはそうですよね。もうすぐ10月も終わるんですから。とは言っても今年は暑かったんですよね。やっぱり。野菜やガソリンが高いですが、総理が税金下げると言っています。頑張って参りましょう！
昨今、空家問題が社会問題化していますね。皆さんの周りはどうですか？空家増えていますでしょうか。私の住むエリアでも実際に空家は増えています。完全に住む方が居ない家や、お住まいの方が高齢者で施設に入居されていて空き家になっているとか、事情は様々ですが夜に灯りがつかない家が増えています。何とも寂しいものですね。
何が問題かというと、火災や不審者の侵入に始まり、劣化からの倒壊の危険性まで。こちらも様々です。それでも持ち主が分かれば何とかするように頼めるのですが、相続登記や住所変更の登記がされていなくて持ち主が分からなくなってしまうケースも少なくなく。結局管理する方が居なくなってしまうという点も問題ですよね。
なので相続登記の義務化や管理状態が悪い空家の固定資産税6倍課税など、法制や税制といった形で国が関与を始めています。逆に社会問題化されたことにより活用の後押しとなる制度も出来てきています。相続財産のご売却譲渡益3,000万円控除など”今なら”使える優遇措置もあります。今までなかなか決断できなかった方にはきっかけになるかもしれませんね。
「いつか考えるよ」と思っていても、ついつい先回しにしがちな問題ですが、空家が廃墟になったら売れません。結果、解体工事などの経費が必要になってしまうケースもあります。ちょっと考えてみませんか？では、次回もお付き合い宜しくお願いします。
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