皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
今年は梅雨入りが遅れると聞きました。梅雨明けは例年通りらしいので梅雨が短いのかもしれませんね。暑い夏の水不足が心配です。水不足が原因のお米の不作が原因でお米の価格が上がっています。主食なので値上げは厳しいですよね。じめじめはガマンするので梅雨らしい梅雨になってもらいたいです。
今、お持ちの不動産を売りに出されている方いらっしゃいますでしょうか。販売活動の様子はいかがですか？内見やお問合せの報告はありますか？「何の報告もないし、売り出して半年になるけど売れない」という方もいらっしゃるでしょう。現地に看板付けてそのまま放置という不動産業者もいますから。
皆さんはセカンドオピニオンという言葉ご存知ですか？病院にかかって診断が出た際に、確認のためにほかの医師の診断を受け、治療方針を聞き比較確認するというものです。これ、不動産業者でも試せますよね。なぜ売れないのかという原因を違う目から再評価することは有効ですよね。昔のお客様は一度任せたら最後までと義理堅くお考えになる方が多かったです。しかし、現在はそういう時代ではありませんね。ご自身のメリットのために動かなくてはならない。そうするべきであるという時代です。
媒介契約の種類として専任あるいは専属専任媒介契約というものは契約した業者のほかの業者に依頼をすることはできません。一般媒介契約というものなら他の業者に重ねて依頼することができます。しかし、媒介契約は共通して契約期間を３か月以内としなくてはならないと法律に定められています。なので３か月というのが一つのスパンと言えそうですね。続けて３か月継続して依頼するか、他の業者に改めて依頼するかの検討ができるタイミングです。
武長でもセカンドオピニオンを承ります。条件面、見え方、見せ方、アプローチなど様々な角度から再評価をして売れなかった原因をいくつかピックアップします。それに対する対策を講じてそれぞれ試していきます。もし売れない不動産でお悩みなら、ぜひ一度お試し下さい。しつこい営業と強引な手法は一切致しませんのでご安心下さい。そんなことでお客様からお仕事を任せていただけるとは考えておりません。安心してお気軽にいつでもお話下さい。お電話、メール、ＬＩＮＥなど最初は対面である必要はありません。一番お気軽な方法でご連絡下さい。お待ちしています。
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仲介手数料の割引はもっとしたいところですが、法律や規約の定めがあって限度なのです。他のサービスもご用意していますので直接お問い合わせ下さい。
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