皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
寒く冬の訪れを感じさせる日が増えてきましたね。でも25℃にもなる日もあるという、相変わらず季節が分かりにくい毎日です。しかも、この時期に南の海上に台風が3つも発生しているということです。テレビではお節料理やクリスマスの話題が増えています。実に変わった年末になりそうですね。師走まで半月、頑張って参りましょう。
ＡＩに聞いてみましたということで、今回は「2025年に向かって空き家をお持ちの皆さんはどうすれば良いでしょう」をＡＩに聞いてみました。以下、ＡＩの解答です。
「2025年に向けて、空き家を所有している皆さんにとって、今こそ売却を考える絶好の機会です。空き家を放置することは、固定資産税の負担や管理の手間を増やすだけでなく、建物の老朽化による安全性の問題を引き起こします。さらに、空き家が地域の景観や治安に悪影響を及ぼすことも、社会問題として注目されています。
政府は空き家問題に対処するため、空き家対策特別措置法を強化し、特定空き家に指定されると固定資産税の優遇措置が解除される可能性があります。これにより、空き家を放置することが経済的に不利になることが予想されます。また、所有者不明の空き家に対する法整備も進んでおり、所有者情報の整備が求められています。
一方で、空き家を売却することで得られる資金は、新たな投資や生活の充実に役立てることができます。デジタル技術の進化により、不動産の売買はオンラインで簡単に行えるようになり、専門の不動産業者がサポートしてくれるため、手続きもスムーズです。
さらに、空き家をリノベーションして新たな価値を見出す買い手も増えており、売却のチャンスが広がっています。地域の活性化にも貢献できる空き家の売却は、所有者にとっても地域にとってもメリットが大きい選択です。ぜひ、この機会に空き家の売却を検討してみてください。あなたの一歩が、新たな未来を切り開くきっかけとなるでしょう。」
「売却を考える絶好の機会です。」から始まりましたね。確かに2025年問題では不動産価格の下落も話題になっています。かつでのバブル崩壊といった大暴落は考えにくいですが、団塊の世代が後期高齢者となり始める来年、経済的にも負担が生じそうな気がします。30代の世代人口も減少し、不動産の買い手が減るとも言われています。ただし、建築物価の上昇から新築住宅の価格も上がっているため、中古住宅は人気が出る可能性は確かにあります。空き家となっている中古住宅は売り時なのかもしれませんね。
ＡＩに聞いてみると、飛びぬけた回答はありませんが基本に即した回答が出てきます。確かにそうだなぁと思わされます。人が考えると期待感が入ってしまうのでしょうか。来年に向けて空き家を何とかしたいとお考えの方。年が明けてすぐに不動産の需要は春に向けて動き出します。もし売りたいとお考えであれば、空き家の内部の片付けや登記、法律、相続など解決する諸問題があるかもしれません。そういったものもまとめてお手伝いします。準備は早いに越したことはありません。お気軽に安心して武長をご利用下さい。いつでもお待ちしています。
ご相談はＬＩＮＥからでも
QRコードをスマホのカメラで映していただくか、下のアドレスからどうぞ。
ご参考にご覧下さい↓
藤枝市・焼津市・静岡市の空き家お任せ下さい！【武長】あなたはどうしたい？から始まる「空き家」相談窓口です | 最も有利な売却計画を提案しています
武長 〒426-0019 静岡県藤枝市天王町三丁目２番１０ ☎054-631-5863 📧info@takechou.com 📠054-668-9156 宅地建物取引業：静岡県知事（2）第14232号