皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
先日、私の住む静岡県では線状降水帯が発生して、豪雨による冠水や新幹線の一時停止などは発生しました。その前には３５℃を超える猛暑が数日続いていました。今年の梅雨はこのパターンのようですね。猛暑と豪雨の繰り返し…。暑さ対策と災害対策、どちらも万全に参りましょう！
家を建てるときには建築業者選びが大切というのは良く聞きます。では、不動産を買うとき売るときの不動産業者選びはどうでしょう。もちろん同様に大切なものだと考えます。では、何を基準に業者を選んでいくのがいいでしょう。
不動産を買うとき。これはどのような用途のために不動産を購入されるかにもよりますが、代表的な住宅用地の場合とします。お住まいを建てるのが目的ということであれば、建築の知識がある不動産業者というのは一つの選択肢になるでしょう。どんな家を建てたいか。間取がつくれて建築基準法などにも詳しい方なら尚いいですね。ご希望の建物が入って快適な環境を実現できそうな土地を提案できるでしょう。資金計画の知識もあれば、住宅ローンのお借入金額を収入からではなくライフプランから想定し、買ってもいい土地の金額も予算として提案できます。建築費のご予算も立案できます。つまり買ってもいい金額と借りても安全安心な住宅ローン金額も提案できます。
このように、あなたが業者に求めるコトを整理してからお問合せやご相談をされる必要があると考えられます。そして同じ内容のご相談やご要望を複数の業者にお話になるというのも業者選びの方法ですね。その解答やご提案がご自身の感覚にどう響くか。求めていた回答か。求めていた情報なのかが業者選定の材料になります。複数の業者に同じ話をするということや、普段接点がない不動産業者という人種にお話をされるというのもハードルが高いかも知れません。そこは各社メールの相談窓口なども用意はあると思われます。そういったツールを利用して、公式HPの問合せフォームなどからお問合せになったり、公式LINEをご利用になったりという方法もありますね。電話や対面が絶対ではありませんから、このような方法で問い合わせた回答を検討してみるのも良いと思います。
大切で高額な不動産の取引のパートナーですから慎重に選ばなくてはいけません。ビジネスパートナーを選定するときと同じく基準をもって臨みましょう。選定の一角に武長も加えていただければ幸いです。では、次回もよろしくお願いします。
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