皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
新年度がスタートしましたね！不動産市場も一旦落ち着くんじゃないかとお思いですか？それがそうはならないのです。ただいま武長では売物件が売却済みとなり商品が不足しています。そういうことで、本日は売却不動産の募集という不動産屋のストレートなアピールをさせて下さい！
「事故物件で売れるか心配…」「相続した空き家が残置物だらけ」「再建築不可の土地を売りたい」など、一般的な不動産会社では対応が難しい物件でお悩みではありませんか？武長は、そんな”訳アリ物件”の売却・買取も相談できる不動産業者です。様々な理由で売却が困難と言われた物件も、私にお任せください。
- 当社が対応可能な訳アリ物件 1-1. 物件状態による訳あり ・事故物件 ・残置物が多い物件 ・老朽化した建物 ・ゴミ屋敷 ・火災跡の物件
1-2. 権利関係による訳あり ・相続トラブル物件 ・共有名義物件 ・借地権付き物件 ・底地 ・抵当権付き物件
1-3. 立地による訳あり ・再建築不可物件 ・接道なし物件 ・がけ地の物件 ・土砂災害警戒区域内の物件
- 訳アリ物件に強い3つの理由 2-1. 専門知識と経験 ・複雑な権利関係の解決実績 ・法務・税務の専門家との連携 ・売却困難物件の豊富な取扱実績
2-2. 独自の買取システム ・スピーディーな現金化対応 ・市場価格に近い買取価格 ・売却後の物件整理もサポー
ト
2-3. 充実したサポート体制 ・無料相談・査定 ・各種専門家への紹介 ・売却後の諸手続きサポート
- 訳アリ物件の売却事例 3-1. 事故物件の売却例 ・孤独死があった物件も適正価格で買取 ・特殊清掃から売却までワンストップ対応 ・近隣トラブルにも配慮した売却実績
3-2. 相続物件の売却例 ・相続人多数の物件も解決 ・遺品整理から売却までトータルサポート ・相続登記未了物件の整理実績
- 安心の売却プロセス 4-1. 初期相談 ・現状のヒアリング ・問題点の整理 ・解決方法の提案
4-2. 物件調査・査定 ・現地での詳細調査 ・権利関係の確認 ・適正価格の算出
4-3. 売却方法の提案 ・一般売却vs買取の比較 ・メリット・デメリットの説明 ・最適な方法の選定
- 充実したアフターフォロー 5-1. 売却後のサポート ・残置物の処分 ・各種解約手続き ・近隣対応のアドバイス
5-2. 専門家紹介 ・税理士の紹介 ・司法書士の紹介 ・解体業者の紹介
- よくあるご相談と解決事例 Q1：事故物件は売れますか？ A1：買取での対応が可能です。特殊清掃から売却まで一貫してサポートいたします。
Q2：相続で揉めている物件は？ A2：相続専門の弁護士と連携し、権利関係の整理から売却までサポートいたします。
Q3：ゴミだらけの空き家は？ A3：残置物の処分費用も含めた買取プランをご提案可能です。
- 当社を選ぶメリット 7-1. 経済面 ・適正価格での買取 ・諸費用の明確な説明 ・追加費用なしの安心対応
7-2. 精神面 ・親身な相談対応 ・スピーディーな解決 ・確実な売却完了
【お客様へのお約束】
- どんな物件でも真摯に対応
- 明確な価格提示
- 安心の売却完了まで責任を持った対応
【まとめ】 訳アリ物件の売却でお悩みの方、諦める前に一度ご相談ください。当社は、様々な理由で売却が困難とされる物件の取扱い実績が豊富です。専門知識と経験を活かし、お客様の状況に最適な解決方法をご提案いたします。
【補足情報】 ・相談無料 ・秘密厳守 ・出張査定対応可能 ・即日査定・買取も可能
まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。 経験豊富なスタッフが、親身になってご相談に対応いたします。また、最初にしっかりとお話を伺い、ご売却計画をご提案致します。お任せいただけるかいただけないかはご売却計画をご覧の上ご検討下さい。武長に相談したから武長に任せなくてはいけないということはありません。決めるのはお客様です。しつこい営業・強引なお話は一切致しませんから安心してお気軽にご相談下さい。
以上です！ご拝読ありがとうございました。「不動産売ろうかな」とお考えの方、空き家特有のお荷物の片付け問題、リフォームの必要性の判断、遠方にお住まいの方の手続き代行などご売却・買取の事前作業から承ります。「聞くだけ」「言うだけ」「試すだけ」大歓迎です。どうぞお気軽にご利用下さい。いつでもお待ちしています。
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