任意売買 ご存知ですか?

皆さんこんにちは。「任意売買」や「任意売却」という言葉、最近ちらほら聞かれませんか?例えると「住宅ローンが返せない。自己破産して整理しよう。」という状況になる前に金融機関などの協力のもと、対象の資産を売却して債務を返済したり残った債務を改めて返済し続けるというものです。ご本人は自己破産しなくて済みます。自営業の方ならそのままご商売を続けられますし、お勤めの方でも自己破産をしたという記録は残らずにすみます。他にも住める資産をお持ちなら、住居も確保されます。金融機関などの債権者は、自己破産の後の競売に比べれば多くの返済を得ることができますし、債務者ご本人が自己破産をしなければ引き続き今までと同様の経済活動もできると思われますし、お付き合いも続けられます。つまり、最悪の結果に至る前に最善策を講じましょうという感覚のものと私は考えています。

しかし、ちょっと困ったからと言って「よし!任意売買だ」とお考えになるのはどうかと思います。この計画をするということには、その後のことを考えると債務者にとってその方がいい結果が出る。債権者側にもメリットがあり、なおかつ債務者のその後の人生にもプラスになると考えられるからこそ協力しましょうということが成り立ってのことです。債務から逃れて破産を避けようというものではありません、破産者ではない限り残債があれば返済が求められます。そのことまで考えても「その方向がいい」と関係者全員が理解して成り立つものです。そこを勘違いしないように注意したいですね。そもそも、そのようなことにならないようにすることが大切です。売却のための資金計画という考え方もありますね。お話ししましょう。お気軽にご相談いただければと思います。

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