皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
台風1号の発生とともに梅雨の足音が聞こえてきましたね。もうすぐ長い梅雨です…と考えるとやっぱり憂鬱ですね。でも、今年の夏は去年より厚いとか。マジッってなりますが、そうなると空梅雨では夏の水不足が心配です。やはり、季節が正常に冬は寒く、夏は暑く、梅雨は雨降りと、自然環境が健康な証拠ですよね。夏の暑さに耐える体をつくっていきましょう！
都市部では不動産価格の上昇というお話が聞こえているようですが、地方はまだまだという感じがします。皆さんがお住まいのエリアはいかがでしょう。最近、査定依頼を受ける先で驚きの不動産査定のお話を伺います。「え？家の価格ですよね…」と聞き返してしまうくらいの査定金額や買取提案価格なんです。中古車の金額ではないんですか？というものまで聞いています。それも軽自動車の。
それはダメですよ。不動産価格の低迷は、かつてバブル崩壊というものから始まっています。それはあの時代に狂った市場で膨れ上がりすぎた不動産価格が正常な水準に戻る反動として起こった事象だと私は考えているんです。つまり市場の作用によって価格の収縮が起きたということです。では、最近耳にするそういった査定金額や買取価格はどうでしょう。これは不動産業者によってつくられている金額ですね。これで実際に売買が行われていると、成約事例の誕生ってことでそれ以降の売買の参考例となってしまいます。これ、地域の皆さんにとって財産に損害を被ったということになりませんか？次に売りたいって方が査定をしたら、事例として参考にされますので希望価格での売却ができなくなってしまう恐れがあるのです。
私たち不動産業者は、市場が形成される現場で売買を行っています。適正な評価で健全な市場形成を行わなくてはならないというのは使命の一つだと考えています。不動産の価値を守るということですね。「昔と違って今はこれじゃないと売れませんよ」なんて言われて「う～ん…そうなのか」と納得しようとしている方。無理に納得する前にセカンドオピニオンを試してください。比較対象となる意見も聞かないで決定するのは危険です。その査定や提案価格は正しいかどうかなんて分かりませんよね。価格に理由や根拠をしっかり聞いて納得してもいいのではないでしょうか。私どももセカンドオピニオンをはじめ、根拠ある査定や買取のご提案を承っています。ご相談は対面以外でも公式ＬＩＮＥ、メール、お電話などでも結構です。最初は対面である必要は必ずしも必要ではありません。場所、ご要望、ご売却の目的などをお聞かせいただければ、比較検討のためのデータをご提供できます。まずは一番お気軽な方法でお話下さい。武長ではしつこい・強引なお話は致しません。そのようなことでお仕事をいただけるとは考えていません。安心してお気軽にいつでもご利用下さい。お待ちしています。
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