皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
梅雨が明けましたね。梅雨入りの実感もないままに明けてしまいました。じめじめ汐田シーズンが短いのはいいのですが…大丈夫なんだろうかとも考えてしまいます。農産物や環境への影響は？集中豪雨などの災害が増えるのでは？と心配になります。本年度枚の米価や災害対策のことも考えてしまいます。突然の雷雨や物価上昇に気を付けながら夏を楽しんで参りましょう！
夏となると雑草の季節です。あっという間に人の背丈を抜く草もあります。遠くに空き家などをお持ちの皆さんは管理が大変ですね。「相続で受け継いだ実家が遠方にあって管理が大変…」「転勤で地元を離れたけど、持っている土地をそろそろ売却したい」と考えたくもなります。
現在お住まいの場所から遠く離れた不動産の売却について、このようなお悩みを抱えていませんか？「何度も現地に行くのは時間も費用もかかって大変だ」「土地勘がない中で、信頼できる不動産会社をどうやって探せばいいのか分からない」といった不安を感じる方は少なくありません。
ですが、ご安心ください。武長がお手伝いする遠方の不動産売却は、現地に何度も足を運ぶことなくスムーズに進めることが可能です。オンラインやメールによる打ち合わせやご説明、代行できることは極力代行によって行うことで何度もこちらにお見えいただく必要は無くなります。
遠方の不動産売却には、確かに特有の難しさがあります。物件の状況確認や買主の内覧対応、契約手続きなどで現地へ行く必要が生じ、交通費や移動時間が大きな負担となります。また、現地の市場価格や人気のエリアといった「相場観」が掴みにくいため、提示された査定額が適正なのか判断しづらいという点も不安要素です。顔が見えない相手に大切な資産を任せることに、心理的なハードルを感じる方もいらっしゃるでしょう。
しかし、今までにも私共は国内、国外、離島にお住まいの方の不動産のご売却や不動産のご購入、注文住宅のご新築などのお手伝いも承ってまいりました。その全てが成約、完了しています。ご信頼をいただくためにもご売却の場合にはご売却プランを立案しご提案致します。その内容をご覧になっていただいたうえでお任せいただけるかをお客様にお決めいただきます。当方よりお任せ下さいというＰＲを基にご検討いただくというよりお客様に選んでいただけるかをお任せ致します。ご信頼いただけましたらお任せ下さいと言う方針です。少しでもお客様のご心配が軽くなればと考えています。
販売活動が始まると、現地の広告掲載や内覧対応はすべて私共が代行し、その進捗はメールや電話で定期的に報告されるため、遠くにいても安心です。買主様が見つかった際の売買契約も「持ち回り契約」という郵送での手続きが可能ですし、最終的な決済や引き渡しでさえ、司法書士に代理を依頼すれば現地に行く必要はありません。
もし遠い地元の不動産売却でお悩みでしたら、ぜひ一度私たちにご相談ください。私たちはオンラインでのスムーズなコミュニケーション体制を整え、地域に根差した豊富な情報と実績で、あなたの不動産売却を強力にサポートいたします。お客様が現地に足を運ぶ負担を最小限に抑え、最大の利益を実現することをお約束します。まずはお気軽にお問い合わせください。
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